Quando falamos de construção civil, a fundação é um dos elementos mais importantes de toda a estrutura. Ela é responsável por distribuir o peso da construção no solo e garantir a estabilidade da edificação. Mas o que acontece quando essa base começa a apresentar sinais de umidade?
O que é uma fundação úmida?
A fundação úmida é, basicamente, a presença excessiva de umidade nas estruturas de base da edificação, como sapatas, vigas baldrame e blocos de fundação. Essa umidade pode vir do próprio solo (lençol freático, água acumulada após chuvas, infiltrações) ou de falhas na impermeabilização. Esse é um problema mais comum do que parece e pode trazer riscos sérios tanto para a durabilidade quanto para a segurança da obra.
Em muitos casos, a umidade sobe por capilaridade, ou seja, o solo úmido transfere essa umidade para os elementos estruturais. Isso pode acontecer por falta de impermeabilização adequada ou pelo uso de materiais que não foram pensados para resistir à ação da água.
Quais os perigos da fundação úmida?
Entre os principais riscos, podemos destacar:
- Comprometimento da estrutura: a umidade constante favorece a corrosão de armaduras metálicas, enfraquece o concreto e reduz a vida útil dos elementos estruturais.
- Aparecimento de fungos e mofos: além de esteticamente desagradáveis, esses microrganismos comprometem a saúde de quem frequenta o ambiente.
- Problemas com o acabamento: reboco descolando, pintura estufada e manchas são sinais clássicos da ação da umidade.
- Desvalorização do imóvel: uma fundação comprometida pode gerar desconfiança em compradores e encarecer manutenções futuras.
Como evitar esse tipo de problema?
A boa notícia é que a fundação úmida pode ser evitada com planejamento e uso de materiais corretos, e é aí que a ACM entra como aliada da sua obra.
Produtos como o ACM 301 – Aditivo Impermeabilizante para Argamassa e Concreto são desenvolvidos para proteger estruturas em contato com o solo, atuando diretamente na prevenção de infiltrações. O aditivo age na mistura, tornando o concreto e a argamassa mais resistentes à penetração de água, sem comprometer sua trabalhabilidade.
Já para proteger as vigas baldrame e blocos de fundação, o ideal é utilizar também o ACM 501 – Tinta Asfáltica Base Água. De fácil aplicação, esse produto cria uma camada protetora sobre a superfície, mesmo quando ela está úmida, oferecendo uma barreira contra a ação da água e de agentes agressivos do solo.
Proteja sua obra
Não deixe a fundação úmida comprometer o resultados da sua obra. Ao negligenciar esse ponto, o risco é comprometer toda a estrutura, além de gerar custos com manutenção e retrabalho. A escolha dos materiais certos, como os aditivos impermeabilizantes da ACM, faz toda a diferença entre uma obra duradoura e uma cheia de problemas.
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